공인중개사 시험일정 2026년 기준 - 원서접수 놓치지 않는 법

 

2026년 제37회 공인중개사 시험일정과 원서접수 기간을 완벽 정리했습니다. 과목별 최신 출제 경향과 합격률을 높이는 필수 준비 사항을 확인하고 지금 바로 학습 플랜을 세워보세요.

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2026년 제37회 공인중개사 시험일정이 확정됨에 따라 수험생들의 발 빠른 준비가 필요합니다. 공인중개사 시험은 매년 1회 실시되며, 원서접수 기간을 놓치면 1년을 다시 기다려야 하므로 정확한 날짜 확인이 최우선입니다. 2026년 기준 공인중개사 시험의 상세 일정과 합격을 위한 핵심 정보를 정리해 드립니다.

2026년 공인중개사 시험 일정 및 접수 안내

2026년 시험은 예년과 마찬가지로 10월 마지막 주 토요일에 실시될 예정입니다. 산업인력공단(Q-Net)의 공식 발표 기준을 바탕으로 한 상세 일정은 다음과 같습니다.

구분	일정 (예정)	비고
정기 원서접수	2026년 8월 10일 ~ 8월 14일	기간 내 24시간 접수 가능
추가 원서접수	2026년 10월 15일 ~ 10월 16일	잔여석 발생 시 선착순
시험 시행일	2026년 10월 31일 (토)	1, 2차 동시 시행
합격자 발표	2026년 12월 2일	큐넷 홈페이지 확인

원서접수 시 주의사항

• 선착순 마감: 시험장 선택은 선착순으로 진행되므로 접수 첫날 오전 9시에 바로 신청하는 것이 유리합니다.

• 사진 등록: 최근 6개월 이내 촬영한 여권용 사진(3.5cm x 4.5cm)을 미리 파일로 준비해야 합니다.

시험 과목 및 문항 구성 (2026년 기준)

공인중개사 시험은 1차와 2차로 나뉘며, 하루에 모두 응시하거나 차수별로 나누어 응시할 수 있습니다. 2026년에도 기존의 과목 체계가 유지되지만, 부동산 관련 법령 개정 사항이 대거 반영되므로 최신 기본서 선택이 필수입니다.

1차 시험 (오전)

1. 부동산학개론: 부동산학의 기초, 감정평가론 등 포함.

2. 민법 및 민사특별법: 계약법, 소유권 등 민사 관계 전반.

2차 시험 (오후)

1. 공인중개사법 및 중개실무: 실무적인 법령 및 행정처분.

2. 부동산공법: 국토계획법, 건축법 등 공공법규.

3. 부동산공시법 및 세법: 등기법, 지적법, 관련 세금 체계.

2026년 합격을 위한 전략적 학습법

최근 공인중개사 시험은 단순 암기보다 사례형 문제와 복합 지문의 비중이 높아지고 있습니다. 2026년 합격을 위해서는 다음 세 가지를 기억하세요.

• 개정 법령 체크: 세법과 공법은 수시로 개정됩니다. 반드시 2026년 최신판 교재와 강의를 활용해야 합니다.

• 기출문제 반복: 최근 5개년 기출문제는 최소 3회 이상 풀이하여 출제 패턴을 익혀야 합니다.

• 시간 배분 연습: 과목당 40문제를 50분 내에 풀어야 하므로, 실제 시험 시간과 동일한 환경에서 모의고사를 치러보는 과정이 필요합니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 1차 시험만 합격하면 어떻게 되나요?

당해 연도에 1차 시험에 합격하고 2차 시험에서 탈락할 경우, 다음 연도(2027년) 시험에 한해 1차 시험이 면제됩니다. 따라서 직장인이나 시간이 부족한 수험생은 1차 합격을 우선 목표로 하는 전략도 유효합니다.

Q2. 응시 자격에 제한이 있나요?

나이, 학력, 경력에 관계없이 누구나 응시할 수 있습니다. 다만, 공인중개사법 제4조의3에 따라 시험 부정행위로 처분된 날로부터 5년이 경과되지 않은 자나 자격이 취소된 후 3년이 경과되지 않은 자는 응시가 불가능합니다.

Q3. 합격 기준은 무엇인가요?

모든 과목 100점 만점을 기준으로, 과목당 40점 이상(과락 방지)을 득점해야 하며 전체 평균이 60점 이상이어야 합격입니다. 특정 과목이 고득점이라도 한 과목이라도 40점 미만이면 불합격 처리됩니다.

Q4. 2026년 시험 난이도는 어떨까요?

최근 상대평가 전환 논의가 지속되고 있어 난이도가 상향 평준화되는 추세입니다. 특히 공법과 민법에서 변별력을 높이는 고난도 문제가 출제될 가능성이 높으므로 기본 개념을 탄탄히 다져야 합니다.

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2026년 공인중개사 시험 요약

• 시험일: 2026년 10월 31일 (토)

• 접수: 8월 중 (큐넷 홈페이지)

• 방법: 100% 객관식, 5지선다형

• 전략: 최신 개정 법령 반영 교재 활용 및 기출문제 3회독 이상 실시